LA BOUSSAC

BAISSE DE PRIX !!!
Sur la commune de LA BOUSSAC, découvrez cet immeuble construit en pierre et couvert en ardoise comprenant en rez-de-chaussée un local commercial à usage de bar ainsi qu'un studio.
Les étages quant à eux sont à rénover. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, chambres d'hôtes, appartement pour du logement ou du locatif, ?
D'un superficie totale de près de 200m² au sol. Vous bénéficiez d'un emplacement de choix sur un axe fréquenté proche de DOL DE BRETAGNE et à quelques kilomètres de la baie du MONT SAINT MICHEL.
Ce bien constitue une excellente opportunité, ne la manquez pas.
(DPE : E-329 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible, radon niveau 3, Argile faible.
Copropriété de 4 lots, dont 3 lots d'habitation. Pas de charges.
Honoraires inclus charge acquéreur : 7.00% TTC
(Prix : 100 000€ hors honoraires)

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, nichée dans la paisible campagne de Broualan. Composée d'une pièce de vie accueillante au rez-de-chaussée, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies et un insert à bois pour des soirées chaleureuses. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable et une salle d'eau récemment rénovée.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent un bel espace de vie pour toute la famille. Un garage attenant et une parcelle cadastrale de plus de 400 m² complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique.
Un cadre paisible pour réaliser vos projets et profiter de la campagne bretonne. Ne manquez pas cette opportunité !
DPE: F-343 KWh
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 7.00% TTC
(Prix : 100 000€ hors honoraires)